Tin tức bất động sản

Theo thông tin từ Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC), việc mua bán nợ xấu của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong bối cảnh người bán nợ thì nhiều còn người mua lại quá ít. Có những tài sản đảm bảo sau nhiều lần thông báo bán đấu giá vẫn không tìm được người mua. Cao ốc Sài Gòn One Tower là một trong số nhiều dự án vẫn tiếp tục lận đận sau khi siết nợ. Ảnh: Zing Chẳng hạn ngày 20/12 vừa qua, ba tài sản có tổng trị giá khoảng 10.000 tỉ đồng là quyền sử dụng đất tại KCN Đức Hòa III - Long An được Ngân hàng Thương mại CP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đem ra đấu giá lần thứ hai. Mặc dù đã giảm 399 tỉ đồng so với phiên đấu giá lần đầu nhưng việc đấu giá vẫn thất bại. Cùng thời gian trên, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank cũng ra thông báo về việc bán đấu giá tài sản đảm bảo là dự án cao ốc văn phòng V-Ikon. Dự án này có chủ đầu tư là Công ty TNHH Việt Thuận Thành, địa chỉ tại số 129A - 131 - 131A - 133 - 135A - 153/3...

Jamona Heights đang trở thành mục tiêu số một của các đại gia và tay chơi bất động sản trong cả nước. Đặc điểm của dự án đáp ứng tốt các nhu cầu của tầng lớp thượng lưu giúp nó trở nên nổi bật trong hàng loại dự án. Jamona Heights  là dự án khu cao cấp nằm trong khuôn viên dự án Jamona Golden Silk, được mệnh danh là khu căn hộ sinh thái bậc nhất tại quận 7 tính đến thời điểm hiện tại. Khu căn hộ này là trung tâm của dự án Jamona Golden Silk. Jamona Heights Vị trí đắc địa của của Jamona Heights Jamona Heights  tọa lạc trên 210 đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh. Đây là khu căn hộ sinh thái ven sông được tập đoàn GanSam thiết kế, đạt tiêu chuẩn Hàn Quốc. Từ khu căn hộ, bạn chỉ mất 15 phút để đến trung tâm tài chính quận 2, khu đô thị mới Thủ, dễ dàng đến Bán đảo thủ thiêm. Ngoài ra, bạn có thể đến các trung tâm thương mại và khu vui chơi như hồ Bán Nguyệt, Crecent Mall, Penisula với khoảng 5 phút. Bạn cũng chỉ mất 10 phút đến đến trung tâm quận...

Thị trường bất động sản năm 2017 phải đối mặt với nhiều thách thức lớn như tình trạng lừa đảo gia tăng, sốt đất trên diện rộng, bùng nổ tranh chấp chung cư,... Cơn sốt đất tại Tp.HCM Giá đất khu vực phía Đông, Nam và Tây Tp.HCM trong những tháng đầu năm không ngừng leo thang. So với cùng kỳ năm ngoái, giá đất đã tăng khoảng 1,5-2 lần. Cơn sốt đất bắt đầu từ quận 2, 9, Thủ Đức, lan ra quận 7, 8, huyện Nhà Bè và một phần huyện Bình Chánh và tiếp tục xuất hiện tại quận 12, Tân Phú, Bình Tân. Giá đất tại khu vực vùng ven như Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi cũng tăng gấp 2-3 lần. Huyện Cần Giờ là khu vực hướng biển heo hút cũng ghi nhận giá đất tăng mạnh, với mức tăng 70-150%, thậm chí tăng 200% trong vòng 12 tháng qua. Tp.HCM xuất hiện cơn sốt đất vùng ven vào hồi đầu năm. Ảnh: Vũ Lê Cơn sốt đất diễn ra với tốc độ quá nhanh và trên diện rộng nên rất đáng lo ngại. Thành phố đã phải siết chặt tình trạng phân lô nhằm hạ nhiệt thị trường. Tuy nhiên, vào những tháng cuối năm nay...

Gần 3800 căn hộ tái định cư trên tuyến đường đẹp nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ chính thức được đấu giá quyền sử dụng đất và công trình trên đất sau nhiều năm bỏ hoang. Sẽ đấu giá khu tái định cư bỏ hoang trên đất vàng Thủ Thiêm Xây dựng xong từ lâu nhưng rất ít người ở, các cụm chung cư đang được lên phương án đấu giá gồm R1, R2, R3, R4, R5 với quy mô 3790 căn, thuộc khu tái định cư Bình Khánh, quận 2, TPHCM. Khu vực này nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ ở tuyến hoàn chỉnh và có giá cả đắt đỏ nhất Thủ Thiêm hiện nay. Tổ hợp này được chia thành 2 dự án. Tham khảo: Charmington Tân Sơn Nhất Dự án 1 (lô R1, R2, R3) có 2200 căn hộ với giá khởi điểm hơn 5619 tỷ đồng. Dự án 2 (lô R4, R5) có 1570 căn hộ, giá khởi điểm là hơn 3534 tý đồng. Dự kiến, TPHCM sẽ thu về hơn 9000 tỷ đồng khi bán đấu giá khu tái định cư Bình Khánh. Các lô đất này tọa lạc tại phường Bình Khánh, một trong những phường bị giải tỏa trắng khi quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu tái định cư Bình Kh...

Các chương trình chỉnh trang đô thị và công trình hạ tầng chuẩn bị được triển khai hứa hẹn biến Nam Sài Gòn thành “điểm nóng” bất động sản trong năm 2018. Triển vọng khu Nam Từ đầu năm 2018, Tp.HCM sẽ đồng loạt triển khai xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối Nam Sài Gòn với khu vực trung tâm. Các công trình lớn đáng chú ý là cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2km với tổng vốn đầu tư 5.254 tỷ đồng; đường trục Bắc - Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng. Các công trình trọng điểm khác như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Bình Tiên, đường Vành đai trong đoạn từ quốc lộ 1 đến Nguyễn Văn Linh… với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD cũng sẽ sớm triển khai. Tất cả hứa hẹn “mở toang” cánh cửa kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Song song với việc đầu tư mạnh mẽ cho hệ thống hạ tầng, chính qu...

Kể từ khi Nghị quyết 42/20170QH14 được ban hành, các ngân hàng rốt ráo phát mãi tài sản đảm bảo để xử lý nợ, nhất là ở những  ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu cao. Các tài sản được đem bán hay thu giữ hầu hết là bất động sản Tại Sacombank, ngân hàng này vừa lần thứ ba rao bán 3 lô đất trị giá gần 10.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong lần này, giá trị tài sản đem bán đã được “sale” tới gần 900 tỷ đồng, khi mà Sacombank đã không thành công trong 2 lần đấu giá trước đó. Tìm hiểu: charmington tân sơn nhất Cụ thể, vào ngày 22/12 tới, Sacombank sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất tại khu Công nghiệp Đức Hoà III - Long An. Lô đất đầu tiên có tổng diện tích hơn 3,7 triệu m2 của chủ đầu tư là Công ty Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Sài Gòn Long An và một phần của Công ty Đầu tư AMIC được bán với giá khởi điểm 3.641 tỷ đồng. Trước đó, giá của lô đất này được rao bán hôm 18/12 là hơn 4.000 tỷ đồng, sau đó giảm xuống 3.801 tỷ đồng trong phiên đấu giá sáng 20/12. Lô thứ hai có diện t...

Trước nhiều lo ngại về khả năng tiêu thụ của phân khúc BĐS cao cấp, giới chuyên gia cho rằng, nếu sản phẩm đúng chuẩn cao cấp thì vẫn sẽ ghi nhận sức tiêu thụ khả quan và được thị trường chào đón. Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Tp.HCM, trong 9 tháng vừa qua, thị trường ghi nhận 61 dự án nhà ở hình thành trong tương lai được phê duyệt. Trong tổng số 28.639 căn hộ đã được triển khai, phân khúc cao cấp chỉ có 7.451 căn, chiếm 26% tổng cung của thị trường, phần còn lại thuộc về phân khúc trung cấp và bình dân với lần lượt 13.976 căn (48,8%) và 7.212 căn (25,2%). Tìm hiểu:  http://charmington.org/charmington-iris.html Còn theo báo cáo thị trường tư DKRA, trong 6 tháng đầu năm 2017, nguồn cung và tiêu thụ căn hộ cao cấp tăng trưởng khá tốt. Cụ thể, nguồn cung chủ đầu tư trong nước tung ra thị trường là 1.783 căn, trong đó lượng tiêu thụ đạt 1.612 căn. Nguồn cung đến từ chủ đầu tư ngoại là 1.782 căn với lượng tiêu thụ cũng khá sít sao là 1.458 căn. Tỷ lệ giao dịch và khả năng hấp t...

Đây là nghiên cứu được TS Trương Văn Quảng - Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam chia sẻ tại Hội thảo “Thực trạng quản lý đô thị & Nhu cầu nguồn nhân lực liên ngành trong quản lý phát về triển đô thị Việt Nam” do Khoa Các khoa học liên ngành và Quỹ hỗ trợ nghiên cứu châu Á, Đại học Quốc gia Hà Nội tổ chức. Đô thị Việt Nam còn hiện tượng biến tướng quy hoạch. Ảnh: Hải Nguyễn Theo TS Trương Văn Quảng, năm 1998, tỉ lệ đô thị hoá mới đạt khoảng 245, năm 2013 khoảng 32%... đến năm 2015 đã đạt 35,7%. Quy hoạch xây dựng đã thực sự góp phần tạo ra nguồn lực trong phát triển kinh tế, xã hội của đất nước. Tham khảo: charmington tân sơn nhất Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, đô thị Việt Nam còn hạn chế và chưa đáp ứng yêu cầu phát triển, số lượng đô thị tăng nhanh nhưng chất lượng chưa được quan tâm đúng mức. Hệ thống hạ tầng kĩ thuật và xã hội còn thiếu đồng bộ và quá tải. Chất lượng kết cấu hạ tầng tại các đô thị vẫn còn thấp như hệ thống giao thông đô thị chậm phát...

Một loạt thông tin tích cực về các chỉ số phát triển đang giúp thị trường bất động sản Bình Dương khởi sắc rõ rệt và dự báo sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong năm 2018. Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại I Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định công nhận TP. Thủ Dầu Một là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bình Dương. Là đô thị hạt nhân của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, TP. Thủ Dầu Một bao gồm các chức năng: khu công nghệ cao, công nghiệp sạch có hàm lượng kỹ thuật cao; các tuyến, điểm du lịch quốc gia - quốc tế; trung tâm đào tạo của vùng; trung tâm dịch vụ cấp quốc gia... Việc được công nhận là đô thị loại I sẽ tạo động lực quan trọng để Thủ Dầu Một phát triển theo đúng chương trình định hướng phát triển đô thị quốc gia và tỉnh Bình Dương, lan tỏa và hình thành thêm các khu đô thị mới. Tìm hiểu: Charmington Tân Sơn Nhất Một góc thành phố mới Bình Dương nhìn từ trên cao   Tuyến metro số 1 kéo dài đến Bình Dương UBND Tp.HCM vừa chấp thuận phương án kéo dài tuyến me...

Kế hoạch thanh tra năm 2018 mà Bộ Xây dựng vừa ban hành thông qua Quyết định số 1199/QĐ-BXD đã điểm tên nhiều "ông lớn" trong ngành như Geleximco, Bitexco, Khang Điền, THT... Theo đó, Bộ sẽ tiến hành thanh tra một số dự án về hoạt động kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng và thực hiện quy định về nhà ở. Một lãnh đạo Thanh tra Bộ Xây dựng cho hay, đây là hoạt động thanh tra thường kỳ trong năm 2018. Tham khảo:  http://charmington.org/charmington-tan-son-nhat.html Trong số những dự án nằm trong danh sách thanh tra năm 2018 có nhiều dự án lớn được đầu tư bởi các "đại gia" như: Khu đô thị The Manor Central Park của Bitexco; khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort của Công ty CP Tập đoàn C.E.O (C.E.O Group); khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây của Công ty TNHH Phát triển THT và hàng loạt dự án tại TP. Hà Nội, Hòa Bình, Quảng Ninh của Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco). Nhiều dự án bất động sản của các "ông lớn" địa ốc bị điểm...

UBND TP.HCM vừa giao cho Sở Tài chính và Kho bạc Nhà nước TP phối hợp cùng Ban quản lý đường sắt đô thị TP bố trí đủ vốn từ ngân sách để tạm ứng thanh toán cho các nhà thầu xây dựng tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Tìm hiểu: charmington iris Tuyến metro số 1. ẢNH: ĐỘC LẬP Việc tạm ứng vốn nhằm giúp dự án thi công đúng tiến độ trong thời gian chờ chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ bổ sung vốn từ ngân sách trung ương. Trước đó TP đã tạm ứng 1.173 tỉ đồng để chủ đầu tư trả tiền cho nhà thầu. Tính đến cuối tháng 10.2017, dự án tuyến metro số 1 đã thi công đạt 43% khối lượng. Do việc cấp vốn từ trung ương chậm trễ, Ban quản lý đường sắt đô thị TP cho biết dự án có nguy cơ tạm dừng và khó hoàn thành đúng tiến độ đưa vào sử dụng trong năm 2020. Dự án tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên có tổng mức đầu tư ban đầu 1,9 tỉ USD, sau đó được điều chỉnh lên 2,49 tỉ USD. Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch Đầu tư xác định trách nhiệm làm chậm giải ngân vốn từ trung ương là...

Giữa khói bụi, ồn ào náo nhiệt của chốn thị thành, Kingdom 101 nổi bật tựa một “vương quốc” thu nhỏ phồn thịnh với không gian xanh mát và chuẩn mực sống đáng mơ ước. Theo báo cáo Thịnh vượng 2017 (Wealth Report) do Knight Frank công bố, trong một thập kỷ tới, Việt Nam được dự báo là quốc gia có tốc độ tăng người giàu nhanh nhất thế giới với mức 170%, vượt cả Ấn Độ và Trung Quốc. Trong 2 năm trở lại đây, những cái tên mới liên tục được bổ sung vào danh sách người giàu trên thương trường Việt – những người giàu thế hệ mới không chỉ thành đạt về tài chính, mà còn biết tận hưởng giá trị đích thực của cuộc sống. Phong cách sống của họ được thể hiện không chỉ ở những xa xỉ phẩm trứ danh từ những kinh đô thời trang thế giới hay những chuyến du ngoạn với trải nghiệm độc đáo tại những nơi được mệnh danh là “thiên đường hạ giới”, mà còn ở không gian sống đẳng cấp. Một điểm dễ nhận thấy ở các ngôi sao Hollywood, doanh nhân thành đạt hay giới thượng lưu là họ thường sở hữu không gian sống ...